En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Magnifique Appartement 2 Pièces en duplex au coeur de la ville.
Montlhéry, Exclusivité SIB,cet appartement Duplex de 48,3 m² (65,66 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et calme. Situé en plein centre ville, les écoles et les commerces
sont facilement accessibles. Construit en 1900, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, il a été entièrement restauré il y a moins 10 ans avec des prestations de qualité ( menuiseries, isolation phonique , ...). Au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée . Véritable coup de coeur, il dispose d'une grande pièce principale de 39 m² avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement comprend également deux places de stationnement extérieur et deux
caves.
Charges 185 ?/mois (eau, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble) Copropriété de 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de
4.97%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 ?. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 751.00 et 1017.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.