En vente Appartement 2 pièces 48 m2

Ville Montlhéry
Code postal 91310
Type de bien Appartement
Surface 48 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 169 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Myriam TAIEB
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Adresse
91310 Longpont-sur-Orge
Téléphone Fixe 33620471979

Description

Magnifique Appartement 2 Pièces en duplex au coeur de la ville.
Montlhéry, Exclusivité SIB,cet appartement Duplex de 48,3 m² (65,66 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et calme. Situé en plein centre ville, les écoles et les commerces
sont facilement accessibles. Construit en 1900, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, il a été entièrement restauré il y a moins 10 ans avec des prestations de qualité ( menuiseries, isolation phonique , ...). Au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée . Véritable coup de coeur, il dispose d'une grande pièce principale de 39 m² avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement comprend également deux places de stationnement extérieur et deux
caves.
Charges 185 ?/mois (eau, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble) Copropriété de 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de
4.97%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 ?. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 751.00 et 1017.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
238
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an