Description
TOP :
++ ATTENTION : POUR LES INVESTISSEURS EN CAPITAL ++
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INVESTISSEMENT STABLE : rendement de 4,42 % avec un bail fixe - revenu garanti dès le premier jour !
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85 m² de surface habitable - de l'espace pour se sentir bien
Appartement accueillant avec vue sur la campagne.
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*** Proche de la frontière luxembourgeoise
*** PAS DE RISQUE D'INONDATION
*** Dans la station climatique de Bollendorf
*** Dans un endroit calme
*** Chauffage de nuit par accumulation - PAS DE FRAIS DE CHAUFFAGE POUR VOUS EN TANT QUE LOCATAIRE
*** KACHELOFEN au feu de bois
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! ! 8km --> ECHTERNACH
! !! 14km -> IRREL
! !! 27km -> BITBURG
! !! 35km -> KIRCHBERG
! !! 20km -> DIEKIRCH
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Cette unité de 85 m² au rez-de-chaussée à Bollendorf offre un rendement solide de 4,42 % et est déjà louée à un locataire fiable à long terme. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et stable.
Cette charmante propriété des années 1990 impressionne par son orientation sud, sa terrasse spacieuse et ses vues pittoresques sur les collines boisées environnantes. L'emplacement calme et naturel dans la station climatique de Bollendorf promet une qualité de vie élevée et rend cette propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs qui apprécient la courte distance jusqu'à la frontière luxembourgeoise. De plus, la rivière toute proche est idéale pour des promenades relaxantes - un attrait supplémentaire pour les locataires potentiels.
L'appartement est chauffé par un radiateur à accumulation de nuit nécessitant peu d'entretien et par un poêle en faïence de haute qualité, qui crée un environnement de vie particulièrement agréable grâce à sa chaleur rayonnante agréable. Il est également possible de convertir le système de chauffage en système infrarouge moderne ou en d'autres systèmes électriques à peu de frais.
Grâce au très bon état d'entretien, il n'y a pas de besoin immédiat de rénovation. Saisissez cette rare opportunité d'investir dans un bien stable et rentable avec un revenu locatif assuré dès le premier jour !
