En vente Immeuble 130 m2
| Ville | Rouen |
| Code postal | 76000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 130 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 425 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Pénates & Associés Voir toutes les annonces |
| Adresse | 25 Rue Jean Lecanuet |
| 76000 Rouen | |
| Portable | 0778556930 |
Description
Pénates et Associés vous présente à la vente cet immeuble de rapport de 130 m² à proximité du CHU de Rouen.
Composé de 4 lots loués, en bon état avec des baux récents non meublés.
RDC23,25 m²studio loué 420? CC1er32,22 m²T2 loué 528? CC2e33,33 m²T2 loué 551? CC3e40 m²Duplex T2 loué 588? CC
Rue calme, places de parking à proximité.
Parties communes refaites en 2025 et appartements en bon état.
Diagnostics et audit énergétique disponibles sur demande.
Revenus locatifs mensuels : 2100?/mois charges comprises
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 ? et 910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 226 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 7 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |