En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Emplacement Idéal, Situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 79,74m² et deux terrasses (33,12m² & 10,53m²) bénéficie d’un emplacement stratégique : Transports en commun : À proximité de la station RER A Noisy-Champs, offrant un accès rapide à Paris (environ 34 minutes jusqu’à La Défense). Des lignes de bus (213, 312) desservent également le quartier. • Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité tels que Carrefour, des boulangeries, pharmacies, et divers services. • Éducation : Proche de l’École des Ponts ParisTech et de l’École Supérieure d’Ostéopathie, université Gustave EIFFEIL, idéal pour les étudiants ou le personnel académique. Ce bien sera idéal pour : • Familles : Proximité des écoles, parcs et services essentiels. • Investisseurs : Fort potentiel locatif grâce à la proximité des établissements d’enseignement supérieur et des transports. •Professionnels libéraux : Possibilité d’aménager un espace de travail dans un environnement calme. Opportinité à saisir rapidement. Taxe foncière : 1178€. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles : 2437 € Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus d'informations sur gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 85968950) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,437 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 504€ ~ 682€ - RCS 49807100000026 - Caisse de garantie QBE