En vente Maison 6 pièces 195 m²

Description

"Maison d'architecte 195 m² - 6 pièces - Marseille 8ème Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro et une vidéo (sur demande) pour vous projeter Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites Découvrez ce bien rare à la vente : Maison de ville rénovée avec vue mer – Marseille 8e Secteur prisé du 8e arrondissement, au calme d’une rue confidentielle, cette maison de ville de 195 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie au calme Traversante, baignée de lumière, elle dévoile à l’étage une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger, espace bureau, et une cuisine contemporaine entièrement équipée Le tout prolongé par une magnifique terrasse de 32m2 en position dominante avec vue mer imprenable : un décor rare au coeur de Marseille L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux autres chambres pensées pour le confort, et en R-1, un grand studio avec dressing et salle d’eau, idéal pour accueillir ou pour un ado en quête d’indépendance Un garage fermé à 20 mètres de la maison, inclus dans le prix, complète ce bien d’exception Aucune nuisance, cette maison est prête à vivre, et incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité, à deux pas des commodités du Carré d’Or Bien rare sur le marché Les plus du bien : - Localisation - Vue Mer A noter : - Taxes foncières : 3 700 euros - Chauffage : cheminée et chaudière à gaz - Coût consommation électricité : entre 1 850 et 2 570 euros/an (coût estimatif) - État du bien : très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2an) : 208 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2an) : 34 (D) Prix de vente : 1 350 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de l'agence SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot"