En vente Appartement 2 pièces 46 m2

Ville Marseille 1er
Code postal 13001
Type de bien Appartement
Surface 46 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 110 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
13007
Portable 0651525381

Description

SOUS COMPROMIS ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). C’est rare de tomber sur une belle histoire… et pourtant, KRUSH vous l’a trouvée. Un T2 traversant de 46 m², très lumineux, en excellent état, perché au 3ᵉ étage sans ascenseur, seul sur son palier. La pièce de vie s’ouvre côté rue, la chambre se retire au calme, à l’arrière, tout comme la salle de bain qui, joie, bénéficie d'une fenêtre. Tout est bien pensé, bien équilibré. C’est fluide, agréable à vivre. Ou à louer. Et ce n’est pas tout. Nous sommes à Belsunce, quartier populaire et vivant, en pleine mutation. Ici, l’énergie marseillaise se ressent à chaque coin de rue. Commerces de proximité, ambiance cosmopolite, projets urbains en cours, cité de la musique, ouvertures de galeries d'art, proximité immédiate de la gare, des universités et du Vieux-Port : un secteur stratégique pour investir aujourd’hui… et gagner demain. Mais le vrai coup de cœur, c’est le locataire ! Un jeune homme en or, discret, réglo, qui prend soin de l’appartement comme si c’était le sien. Déjà en place, il paie 650 € de loyer, offrant ainsi une rentabilité solide et sereine. Vous cherchiez un match parfait ? En tout cas lui l'a trouvé et il peut être le votre tant ce match entre locataire et appartement est idéal !

Les photos du bien

Les diagnostics DPE : D


DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
191
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

MATCH PARFAIT