En vente Bien 1 pièce 2500 m²

Description

"9000 M2 ENSEMBLE IMMOBILIER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE ZI CARROS Baillet Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 2360 M2 dans la ZI de Carros vendu loué + Terrain Constructible de 2500 M2 L'ensemble est édifié sur une assiette foncière de 9000 M2 ce qui permet au bâtiment de bénéficier de nombreuses places de stationnements ainsi que d'espaces verts Le PLU autorise une emprise au sol de 50% et d'une hauteur de 18M Le bâtiment est vendu loué avec un bail 3/6/9 datant de MARS 2025 avec un loyer de 400000euros par an HT / HC / HF (Sauf la 1er année 380000euros HT) + une GAPD d'1an de loyer renouvelable tacitement pour toute la durée du bail Attenant à l'existant une parcelle de 2500 M2 constructible à 50% d'emprise au sol Dossier complet sur demande après contact téléphonique Prix de vente : 7250000euros Charges : 0euros / An Taxe Foncière : 21000 euros / An (à charge du locataire) - Contact : Nicolas Valici 0749922712 - Mail : nicolas@bailletimmo"