En vente Immeuble 95 m²

Description

Immeuble de 2 appartements en duplex T2 45m2 env. -T3 55m2 env. Appartement loué T2 45m2 env.
Entrée en rez-de chaussée surélevé sur sous-sol de cave - Séjour ouvert sur cuisine équipée
Duplex : 2 Pièces - Salle d'eau (Cabine) - WC
Espace vert + 2 Places de stationnement
Chaudière gaz à condensation Compteurs indépendants (Eau+Elec+Gaz) - Rendement Locatif annuel : 5 760EUR
Appartement loué T3 55m2 env.
Entrée en rez-de chaussée surélevé sur sous-sol de cave - Cuisine équipée ouverte sur séjour
Duplex : 1 Chambre - 1 Pièce - Salle d'eau (Cabine) - WC Espace vert + 2 Places de stationnement Chaudière gaz à condensation Compteurs indépendants (Eau+Elec+Gaz) - Rendement Locatif annuel : 6 960EUR
Les+ : Entrées indépendantes - Compteurs (Eau - élec - Gaz) indépendants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics effectués le 24/06/2025 - DPE :D (172) - GES : D (36) - Energie Finale : 165kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2120EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations www.futurimmo.fr