En vente Maison 5 pièces 90 m2

Ville Andernos-les-Bains
Code postal 33510
Type de bien Maison
Surface 90 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 446 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK
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Adresse
16430 Champniers
Téléphone Fixe 33623178012

Description

Maison de plain-pied à vendre ? Andernos-les-Bains, Quartier Le Moulin du Bétey / Musiciens Située dans le charmant quartier du Moulin du Bétey, à Andernos-les-Bains, cette maison de 90 m² saura séduire ceux en quête de calme, de fonctionnalité et de potentiel.
Parfaitement entretenue, cette maison n'attend que d'être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. L'ensemble de l'espace de vie est modulable : aucun mur porteur ne vient limiter vos envies d'ouverture ou d'aménagement.



? Elle se compose de :

? Une entrée

? Un salon-séjour lumineux avec cheminée (insert)

? Une cuisine attenante (pouvant être facilement ouverte sur le séjour)

? Trois belles chambres

? Une salle de bain

? Un WC indépendant

? Une grande Buanderie pratique (attenante à la cuisine)

???? Côté extérieur :
Le jardin est agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En fond de parcelle, vous trouverez un abri de jardin idéal pour ranger vélos, planches de surf ou matériel de jardinage.



???? Emplacement :
La maison est nichée dans un quartier résidentiel très apprécié : celui des musiciens, connu pour son ambiance paisible et conviviale. Vous êtes à proximité des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie serein.

Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353) Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
200
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an