En vente Appartement 3 pièces 64 m2

Ville Combloux
Code postal 74920
Type de bien Appartement
Surface 64 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 510 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAS MBI
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Adresse 95 Route de Megeve
74920 Combloux
Téléphone Fixe 0450933017

Description

À seulement quelques pas des remontées mécaniques de Combloux, ce superbe appartement de 63,71 m² vous place au cœur de l’expérience alpine, dans une résidence de tourisme classée 4 étoiles. L’ensemble se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique, à la fois proche des pistes, des sentiers de randonnée. Situé en rez de chaussée, l’appartement bénéficie d’une double exposition sud et est, assurant une luminosité naturelle, quelle que soit la saison. Chaque pièce profite ainsi d’une atmosphère douce et ensoleillée, avec des vues dégagées sur les massifs environnants qui accentuent le sentiment d’évasion. La pièce de vie, au cœur de l'appartement, offre volumes généreux et finitions soignées. Elle réunit un salon confortable, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux balcons accessibles depuis le séjour prolongent l’espace vers l’extérieur et permettent de profiter du panorama alpin. Côté nuit, l’agencement a été conçu pour offrir un confort optimal avec une chambre en suite disposant de sa propre salle d’eau avec WC, une chambre cabine indépendante idéale pour des enfants ou des invités, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, pratique pour la vie à plusieurs. En annexe : une spacieuse place de stationnement couvert en sous-sol, une cave, ainsi qu’un casier à skis viennent compléter ce bien. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel. Il constitue un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans une résidence de tourisme avec services hôteliers. Vue Mont-Blanc, localisation privilégiée, prestations haut de gamme : une opportunité rare à saisir à Combloux.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
117
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
24
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires