En vente Maison 5 pièces

Description

"Maison traversante avec jardin - l'Union - Sartrouville Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traversante de 128 m² (hors sous-sol total), réparti sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie idéal, entre confort et convivialité Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la belle luminosité naturelle et les volumes généreux Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et entièrement équipée Une vaste pièce de vie avec cheminée, réunissant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale Accès direct à la terrasse et au jardin arrière : parfait pour vos moments de détente en plein air Une salle d’eau indépendante Des toilettes séparées À l’étage : Deux chambres lumineuses avec accès à un balcon Une troisième chambre avec vue sur le jardin Une spacieuse salle de bain bien-être, équipée d’une baignoire balnéo et de toilettes Au dernier niveau : Un palier modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux… Une chambre mansardée En bonus : un sous-sol total Garage, buanderie, rangements : tout est pensé pour faciliter votre quotidien Le tout sur une parcelle arborée de 392 m², avec jardins à l’avant et à l’arrière, pour profiter des beaux jours en toute intimité Commodités à proximité : Bus à 1 minute à pied Gare SNCF (L/J) et RER A à 7 minutes en bus Écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied A noter : - Taxe foncière : 1734 euros - Chauffage et eau chaude individuelle : gaz - Coût annuel énergie : 2370euros/3250euros - État du bien : rafraichissement à prévoir Consommation conventionnelle (kWhEP/m2an) : 210(D) Estimation des émissions (kg CO2/m2an) : 45(D) Prix de vente : 524 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT"