En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - CLARET (83100 TOULON)



Dans le quartier recherché de Claret, au calme d'une rue en sens unique, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² (loi Carrez), situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble datant des années 1960, bien entretenu et composé de 12 appartements et 12 caves.



Le bien est vendu avec un locataire en place, en place depuis le 3 janvier 2002, sérieux et à jour de ses loyers. Il s'agit d'un placement locatif sécurisé, idéal pour les investisseurs.



Descriptif du bien :

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Chambre de 12 ,50 m²

Salle d'eau avec WC

Cave privative en sous-sol



Informations complémentaires :

Loyer actuel : 457 ? hors charges

Charges de copropriété : 22 ? / mois

Double vitrage

Chauffage individuel électrique

DPE classé D

Pas de procédure en cours ou de travaux a venir dans la copropriété



Situation géographique :

À proximité des transports, écoles, commerces et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.



Contact : 06 19 51 49 03

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n°835 243 213.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr