En vente Maison 10 pièces 220 m²

Description

VILLA BORD DE MER AVEC PISCINE EXCLUSIVITE Au coeur du bourg de Saint-Jean-le-Thomas, à 500 m de la plage, magnifique villa édifiée en 1925 de 10 pièces, 5 chambres pour une surface habitable de 220 m2 avec jardin paysagé, piscine chauffée (PAC) et dépendance. Cette villa de 3 niveaux se compose de la façon suivante : . Au rez-de-jardin : pièce à vivre de 38 m2, salle de sport de 30 m2, buanderie+ douche, toilettes ind. , cave, cave à vin, local technique. grande terrasse avec BBQ entourée de murs végétalisés. . Au 1er étage : hall d'entrée, salle de billard avec bar de 28 m2 plus mezzanine avec SDE, bureau de 14 m2, salon/séjour exposé sud de 26 m2 avec un poêle à pellets ouvert sur salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 22 m2, terrasse en bois de 15 m2 exposée sud, toilettes indépendantes. Terrasse bois avec BBQ et store auto. . Au 2e étage : dégagement, deux chambres avec dressings, salle de bains attenante et toilettes indépendantes. . Au 3e étage : dégagement, une chambre avec SDB et dressing, une chambre avec SDE et dressing, toilettes indépendantes. La villa est équipée d'une aspiration centralisée, d'une double alimentation en eau (ville + puits pour piscine et potager). Huisseries PVC double vitrage, volets roulants automatiques. Chauffage au fuel + poêle à pellets. Piscine chauffée par une pompe à chaleur. Dépendance avec un garage de 25 m2 et porte auto. plus deux petites chambres d'appoint avec SDE. Atelier. Poolhouse avec douche et toilettes. Terrain de pétanque, potager et plantation avec irrigation automatique. Portail automatique, interphone. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception. Contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour plus d'informations et pour organiser une visite. www.georisques.fr