Description
L'agence HEUDES-LAINE immobilier vous propose un emplacement stratégique sur axe très fréquenté - Belle visibilité A saisir : murs et fonds d'une station-service sous l'enseigne TOTAL en activité, avec supérette, restaurant, licence IV, dépendances, garage et grand terrain. Une affaire solide, posée sur de bonnes bases, avec un vrai potentiel de développement. Descriptif du site : Station-service TOTAL bien implantée et reconnue localement Supérette intégrée, clientèle fidélisée Restaurant, à développer Appartement de fonction à rénover (fort potentiel locatif ou habitation) Garage avec pont élévateur, idéal pour activité complémentaire Terrain de plus de 5 000 m², nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension Activité stable avec possibilités de croissance sur tous les pôles (restauration, services auto, commerce) Les + du bien : Emplacement stratégique avec passage constant Activité multi-services déjà en place Vrai potentiel de développement sur une base saine Bien rare avec grand terrain et plusieurs usages possibles Dossier complet et visites uniquement sur rendez-vous. Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches ou par téléphone au 02 33 58 01 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
