En vente Maison 2 pièces 55 m²

Description

A découvrir sans tarder : charmante maison de ville au coeur d'Étrépagny à rénover Située à moins de 200 mètres des premiers commerces, cette maison de ville pleine de potentiel vous séduira par sa localisation idéale et son agréable jardin. Caractéristiques du bien : Cette maison à rénover offre une surface habitable de plain-pied de 55,30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Entrée, Séjour, Cuisine de 11,92 m², Arrière cuisine, Chambre, Salle d'eau avec Wc. A l'étage, un grenier aménageable de 24 m² offre de belles possibilités d'extension. Extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin de 164 m² cadastral, d'une cave spacieuse, ainsi que de deux abris de jardin. Le prix de vente de cette maison de 2 pièces est de 106 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 412 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F (chiffre annuel : 90 Kg CO2/m²). ERP : Non concerné vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.