En vente Maison 3 pièces 55 m²

Description

Nichée au sein de la résidence prisée LES FERMES DE L'OCEAN à Châtelaillon-Plage , cette maison de 60m² au sol, construite en 2002, saura vous séduire. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC privatif. De quoi vivre parfaitement de plain-pied. A l'étage, une belle mezzanine pouvant servir de coin bureau ou d'espace nuit supplémentaire, dessert une seconde chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse plein Ouest, protégée par un store banne. Un abri jardin offre du stockage. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence bénéficie d'une piscine et de charges de copropriété maîtrisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif . Ne tardez pas à découvrir ce bien rare dans un environnement balnéaire recherché ! DPE : D (206) / GES : B (6) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 35696 (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.