En vente Appartement 6 pièces 109 m²

Description

A Montreuil, au coeur du quartier de Branly-Boissière, perché au dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex de 109,09 m² Carrez déploie ses volumes et son atmosphère lumineuse comme une maison en hauteur. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle agrémentée de deux grands placards intégrés, prolongée par un cellier. L'âme de l'appartement se révèle aussitôt dans le séjour traversant de 45 m² : un volume généreux sous plafond cathédrale, où la lumière entre à chaque moment de la journée. La cuisine dinatoire, indépendante et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien. Une première chambre, paisible et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace modulable au gré des envies : coin lecture, bureau ou chambre d'amis peuvent y être improvisés. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau, assurant confort et une répartition idéale pour une vie de famille. Une cave ainsi qu'un box s'ajoutent à l'ensemble des prestations de ce bien. Un duplex alliant volumes généreux, lumière et fonctionnalité, dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Ligne 11 : La Dhuys à 800 mètres CLASSE ÉNERGÉTIQUE D / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2022, 2023, 2024 : entre 1 970 euros et 2 710 euros. Contact : Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143157 - Meaux.