En vente Maison 4 pièces 97 m²

Description

Delamarche immobilier vous propose à la vente cette charmante maison sous ardoise avec jardin 835 m² de terrain. Située dans un environnement paisible sur la commune de Gavray sur sienne, au Mesnil Amand. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec coin cuisine et cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une seconde salle d'eau et un WC. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un appentis en façade viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un agréable terrain clos de 835 m². CLASSE ENERGIE : D (247) CLASSE CLIMAT : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 460 euros et 2 020 euros / an. Diagnostic du 21-11-2022 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 180 000 eurosuros Honoraire charge vendeur. ref 9625 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40