En vente Bien 11 pièces 263 m2

Ville LORGUES
Code postal 83510
Type de bien Bien
Surface 263 m2
Nombre de pièces 11 pièces
Prix 346 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Briel, Partners
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Adresse
83510 Lorgues
Téléphone Fixe 0494603313

Description

A Vendre - Immeuble de Rapport à Lorgues 1 Local commercial, 4 appartements de type 2, 1 grande cave et 2 pièces supplémentaires aménageables avec jardin. Découvrez une opportunité unique d'investissement dans le charmant village de Lorgues ! Cet immeuble de rapport, sans copropriété, offre un fort potentiel avec une surface habitable totale de 263 m², composé de quatre appartements actuellement tous loués et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Deux des quatre appartements ont déjà été entièrement rénovés, mais des travaux restent à prévoir . Vous apprécierez également le jardin privatif de 100 m², véritable atout en coeur de ville, et la possibilité d'optimiser encore la surface avec la création d'une nouvelle habitation en rez-de-chaussée. Cet immeuble complet, sans charges de copropriété, représente une occasion rare d'acquérir un bien avec une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Taux de rentabilité actuel de 7% Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Jordane ACCARISIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882610793 - Draguignan.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
227
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an