En location Appartement 3 pièces 64 m²

Description

A LOUER : LYON 3, Splendide appartement de type F3 en duplex Meublé et Équipé, pour une surface de 64.68 m². Vous serez immédiatement séduits par ce bien d'exception qui insufflé charme et tranquillité, son environnement paisible. Bénéficiant d'une magnifique terrasse de 19.03 m² avec vue dégagée. Offrant de très belles prestations, beaux parquets, matériaux nobles. Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Décoration soignée pour ce bien disposant d'une entrée, un séjour ? salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles hauts et bas?), une terrasse ensoleillée (surf: 19.03 m²), un WC. A l'étage se trouvent : deux belles chambres avec rangements, un dégagement, une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC. Chauffage individuel au gaz. Pour votre confort, nous vous proposons une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble pour un montant de 100 euros/mensuel. Un jardin privatif, un terrain de boules et un local vélos et scooter complète ce bien. N'attendez pas plus longtemps, ce bien empreint de charme vous offrira une excellente qualité de vie?! ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 14.45 euros/m² Loyer de référence majoré = 17.4/m² - complément de loyer : 375 euros justifié par une terrasse de 19,03 m², une cuisine équipée et aménagée, prestations haute gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/