En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à SAINT PRIEST 69800 ce magnifique appartement au calme en rez de chaussé très lumineux de 61m² avec 2 chambres dans une résidence récente de 2020 et son jardin de 80m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour climatisé et une cuisine américaine neuve entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. Puis 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et wc séparés. Appartement en excellent état et très bien entretenu apportant de belles prestations telles que : fenêtres doubles vitrages châssis PVC, volets électriques, climatisation, cuisine de qualité (Cuisinella), terrasse entièrement refaite, gazon synthétique, nombreux placards et rangements. Place de stationnement en supplément. A proximité des commerces, des écoles, des transports en communs Tcl et du parc de Parilly. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours Copropriété de 98 lots d'habitations. Provisions sur charges : 76 euros/mois incluant l'entretien des parties communes, espaces verts et fonds Alur travaux. Consommation conventionnelle 91kWh ep/m².an (classe C) , estimation des émissions 12kg aqCO2/m².an (classe C) Estimation des coûts annuels : entre 620 euros et 900 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2569E0475012N Taxe foncière 890 euros (2024) Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Gaëlle SCHMIT Agent Commerciale RSAC 978 779 627 CPI 6901 2025 000 000 018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros. Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.