En vente Boutique 117 m2
Ville | Marseille |
Code postal | 13012 |
Type de bien | Boutique |
Surface | 117 m2 |
Nombre de pièces | |
Prix | 240 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 Voir toutes les annonces |
Adresse | 180 182 AVENUE DU PRADO |
13272 MARSEILLE 8EME | |
Téléphone Fixe | 0496116666 |
Description
Situé au coeur du très recherché quartier Bois Lemaître, ce local commercial de 117 m² offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Actuellement aménagé en école de musique, le local se compose de : 11 box individuels de 3,5 m² environ, parfaitement insonorisés 3 grands espaces de 27 m², 23 m² et 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage (bureaux, cabinets, salles de soins ou d'attente etc ) 3 sanitaires avec point d'eau Entièrement isolé thermiquement et phoniquement, ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, paramédicales (kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes?), activités de formation, ou à toute activité nécessitant des espaces cloisonnés et un confort acoustique optimal. Les + du bien : Pignon sur rue avec vitrines : excellente visibilité commerciale Multiples possibilités d'aménagement Quartier à forte demande en services de proximité Stationnement aisé dans le secteur Emplacement stratégique dans un secteur mêlant habitations, établissements scolaires et activités tertiaires. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 791 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |