En vente Maison 7 pièces 202 m2

Ville GENNES VAL DE LOIRE
Code postal 49350
Type de bien Maison
Surface 202 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 340 925,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence I WANT IMMO Gennes-val-de-loire
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Adresse 9 RUE DES PONTS
49350 Gennes-Val-de-Loire
Téléphone Fixe 0241517777

Description

Véritable coup de coeur, cette magnifique maison en tuffeau est nichée au coeur d'un écrin de verdure à Saint-Georges des Sept Voies. Cette propriété lumineuse vous offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal. Spacieuse et bien agencée, elle se compose d'une partie principale avec trois chambres. - Une chambre au rez-de-chaussée pour un accès facilité. - Deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain moderne. - Toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort optimal. Dépendances : - Une dépendance comprenant une chambre, avec un espace pour un salon et une cuisine à installer, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Grenier sur le dessus. - Une seconde dépendance attenante, comprenant salle d'eau, mezzanine et séjour avec cheminée. Équipements : - Profitez d'une piscine chauffée, offrant un espace de détente sans vis-à-vis. - Deux poêles à bois pour des soirées chaleureuses et cosy. - Chauffage électrique Seuls travaux à prévoir : - Mise aux normes du système d'assainissement. - Changement du liner de la piscine. Autres atouts : - Garage et cave à vin. - Environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare à saisir. Alliant charme, confort et fonctionnalité, elle se situe dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
366
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
12
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an