En vente Maison 3 pièces 83 m2

Ville AIZENAY
Code postal 85190
Type de bien Maison
Surface 83 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 199 750,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AIZENAY IMMOBILIER - AIZENAY IMMOBILIER
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Adresse 2 Rue de la monnaie
85190 AIZENAY
Téléphone Fixe 0251341134
Portable

Description

EN EXCLUSIVITE Idéalement située en impasse, au calme, cette maison de plain-pied (1997) de 83,80 m² habitable vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la forêt et du centre commercial. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine non aménagée semi-ouverte, une buanderie, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Garage attenant avec faux-grenier. Le tout est implanté sur un terrain de 307 m², en grande partie clôturé. Détails techniques : chauffage fuel (chaudière de 2014), , ouvertures PVC DV avec volets battants PVC. Audit énergétique réalisé. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
198
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
56
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an