En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une jolie maison de 82 m² sur 4.600 m² de TERRAIN. Maison lumineuse de plain-pied au calme avec grand terrain et grand hangar ? Nogent-le-Sec Idéalement située à Nogent-le-Sec, à seulement 5 minutes de Conches-en-Ouche et de sa gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare en 1h20, cette maison exposée Sud-Est offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles en quelques minutes seulement, garantissant un quotidien pratique sans renoncer au calme. L'entrée mène à un salon-salle à manger traversant, baigné de lumière et donnant accès, via une grande porte fenêtre, à la terrasse. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle. Trois chambres lumineuses complètent la partie nuit. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparés. L'ensemble de la maison a été construit avec des matériaux de qualité, et les combles ont été isolés selon les normes actuelles grâce à une double couche de laine de verre. A l'extérieur, le terrain de 4 600 m² constitue un véritable écrin de verdure. Un grand hangar de 275 m² vient compléter ce bien. Il se compose de plusieurs espaces couverts : une partie entièrement fermée, utilisée comme atelier, est accessible par une grande porte coulissante à l'avant et une seconde porte sur le côté. Les autres espaces, partiellement ouverts, peuvent accueillir du matériel, des véhicules ou être aménagés selon vos besoins. Ce hangar dispose d'un accès indépendant de celui de la maison, via un chemin communal sécurisé par deux barrières. Enfin, la maison repose sur un sous-sol total particulièrement fonctionnel. Il comprend un vaste espace permettant le stationnement de deux véhicules, une cave, ainsi qu'une pièce aménagée et chauffée, équipée d'un lavabo et d'une douche, pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'appoint. Un bien complet et rare, à la fois chaleureux, soigné et idéalement situé. A découvrir sans attendre. N'oubliez pas de cliquer sur le lien de la visite virtuelle et de tester la nouvelle fonctionnalité disponible : "masquer les meubles" pour une visualisation épurée et dépersonnalisée de l'intérieur. - Référence annonce : 96021. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN !