En vente Maison 3 pièces 90 m²

Description

EXCLUSIVITE été 2025 DONZACQ IMMO vous propose une maison avec gros travaux sur la commune de MOUGUERRE. Dans le quartier très au calme et recherché d'Elizaberry, à maxi 15 minutes de Bayonne. Une maison à rénover de 1978 de type F3/F4 de 90 m² habitable avec de gros travaux à prévoir sur une très grande parcelle (non divisible) de 2293 m². Maison en pleine nature, en impasse, le nez dans la foret et en bordure d'un ruisseau (zone non inondable car ruisseau tout en bas du terrain) Rez de chaussée : Pièce de vie de 57 m² avec cheminée comprenant : Cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre avec placards, salle d'eau, wc, cellier. Premier étage : Mezzanine d'environ 30 m² (permettant de faire deux chambres par un simple cloisonnement). IMPORTANT ! Maison "dans son jus" avec IMPORTANTS travaux à prévoir : Stabilisation de la maison impératif (micro pieux), Assainissement individuel à prévoir, simple vitrage, électricité pas aux normes, isolation d'époque, mobilier cuisine et salle de bain d'époque. Extérieur : Petit garage, le reste en prairie. Visites sur rendez-vous avec : Alexis au 06.72.35.06.81 Patrick au 06.14.35.71.34 ATTENTION ! Assurez vous de votre capacité à emprunter ; faites étudier votre financement pour éviter toute déconvenue et pour éviter les visites inutiles, merci de votre compréhension DPE en E . Honoraires de 5.00 % à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)