En vente Maison 5 pièces 180 m²

Description

Villa de charme à Gourmalon - Rare à la vente Quartier prisé de Gourmalon | Environ 160 m² | Jardin de 657 m² | 4 chambres Nichée au coeur du très recherché quartier de Gourmalon, cette élégante villa des années 1920 séduit par son cachet intemporel et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle généreuse de 657 m² . Un atout rare dans le secteur. Elle offre une surface habitable d'environ 160 m², idéale pour accueillir une famille en résidence principale comme pour une résidence secondaire de standing. Derrière sa façade empreinte d'histoire, la maison abrite 4 chambres spacieuses, une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. Son grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en famille. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien, un emplacement exceptionnel, et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Atouts : Quartier calme et recherché Belle hauteur sous plafond, moulures, parquets d'origine Proximité immédiate de la mer, du port et des commodités Bien rare sur le marché Une opportunité unique, tant pour un projet de vie familial que pour un investissement patrimonial. Mandat CB292 Contactez nous vite : Cecilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail cboyer@sixiemeavenue.com RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.