En vente Maison 3 pièces 72 m2

Ville PERPIGNAN
Code postal 66000
Type de bien Maison
Surface 72 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 223 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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Adresse 88 CHEMIN DE LA ROSERAIE
66000 PERPIGNAN
Téléphone Fixe 0468225000
Portable 0645610484

Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée intégralement en 2025, Avec une surface utile de 97,64 m2 (72,43 m2 habitables) sur une parcelle de 235 m², cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La maison dispose de 2 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième) et d'une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons repas. Le séjour, exposé sud-ouest, vous offre une luminosité exceptionnelle et un espace de vie agréable. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible et le chauffage par air pulsé, garantissant une température agréable toute l'année. A l'extérieur, la maison est en très bon état et présente un style des années 70 avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage fermé de 15 m2 et une place de parking intérieure sont également inclus, vous offrant un stationnement pratique. Vous trouverez également des parcs à proximité pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un secteur calme et agréable. Contactez dès maintenant Michaël DESBOIS de l'agence ERA Immobilier Château Roussillon pour organiser une visite !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
186
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an