Description
Bien vendu avec locataire en place. Entrepôt situé en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété à faibles charges (environ 200 euros/an ? syndic bénévole). Composé d'une pièce principale d'environ 63 m² avec coin cuisine et espace sanitaire. Accès via porte sectionnelle + porte piétonne. Conditions locatives : -Locataire en place depuis le 01/06/2022 -Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31/05/2031 -Loyer mensuel : 425 euros TTC hors charges Provisions mensuelles : - Entretien porte sectionnelle : 23 euros - Taxe foncière : 40 euros (taxe annuelle : 500 euros, entièrement à la charge du locataire) - Dépôt de garantie : 400 euros Activités exercées : achat/vente auto, nettoyage auto, location de véhicules, installation de fibre Atouts : - Investissement locatif avec rentabilité immédiate - Bail en cours, locataire sérieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine DEFONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
