En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

A Vendre EN EXCLUSIVITE, Appartement Moderne de 86,79 m² + terrasse de 110m2 à Bezannes. Venez découvrir ce superbe appartement récent de 86,79m², idéalement située sur la commune prisée de Bezannes. Offrant un confort de plain-pied, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son exposition plein sud, et ses prestations de qualité. Un box complète ce bien. Située dans un environnement calme et recherché, cet appartement allie confort, modernité et sérénité à proximité des commodités, écoles et axes routiers, il est idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Caractéristiques principales : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, Grande terrasse en angle, Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Surface : 86,79m2 Référence du bien : 2531 Taxe foncière : 1249 euros Prix du bien : 314 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 6 % soit 18 840 euros Prix net vendeur : 295 160 euros Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 DPE : C Consommation énergie Primaire : 68/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 60/ kWh/m2/an GES : C Émissions de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 388 euros.