En vente Maison 6 pièces 130 m²

Description

Au coeur du charmant village de Lanouaille, en Périgord Vert, découvrez en exclusivité, avec Sylvie Leyssenne NEXIMMO, cette maison pleine de charme et baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, salon chaleureux, bureau agréable, grande cuisine aménagée avec espace dînatoire, offrent de beaux volumes. A l'étage, vous trouverez un dressing, 3 chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur une terrasse d'environ 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle salle d'eau au 1er, une petite salle de douche et deux WC séparés (un à chaque niveau) complètent l'ensemble. Un effet waouh garanti grâce à la véranda qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, créant une ambiance dedans-dehors très conviviale, de plain-pied avec un jardin joliment paysagé. Côté pratique : tout à l'égout, cave, chauffage au fioul, insert bois pour les soirées d'hiver, double vitrage PVC avec volets roulants, un bûcher, un cabanon (+/- 14 m2) et un carport. Maison reliée au tout à l'égout Taxe foncière 1300 euros Vous trouverez sur place les commerces de première nécessité, les services administratifs et de santé. Le village est doté d'une école maternelle et primaire, d'un collège, ? ainsi qu'un tissu associatif dynamique. Mandat exclusif N° 164 Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre contact : Sylvie Leyssenne Agente Commerciale en Immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.