En vente Maison 9 pièces 110 m²

Description

Bersot immobilier vous propose à la vente ce bien immobilier d'exception rare sur le marché: Un ancien moulin au charme préservé, avec droit à l'eau, situé dans un environnement naturel privilégié. La propriété se compose d'une maison principale comprenant une entrée, une cuisine , un salon salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse surplombant la rivière. A l'étage, trois chambres avec accès terrasse pour admirer le cadre dès le réveil ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace de vie. En rez-de-jardin, deux caves dont une voûtée et une grande salle de réception de 80m² offrent un potentiel remarquable pour l'organisation d'événements privés ou professionnels. Le jardin paysager, composé de plusieurs ambiances dont une bambouseraie, donne accès à une rivière, véritable écrin de fraîcheur propice à la baignade, la pêche ou simplement au repos au fil de l'eau. De nombreuses dépendances complètent ce bien et offrent un potentiel exceptionnel pour des projets de gîtes, ateliers, maison d'amis ou espaces professionnels, et production d'énergie verte . Ce lieu rare conjugue authenticité, tranquillité et possibilités d'aménagement multiples dans un cadre naturel unique. Il bénéficie d'un droit à l'eau légalement établi, permettant la remise en fonction de turbines hydroélectriques pour une exploitation énergétique, un atout rare et recherché dans le contexte actuel de transition énergétique. Dans cet environnement bucolique en bord de rivière, une ancienne dépendance en pierre, autrefois utilisée pour loger les employés du moulin, représente une opportunité d'investissement à fort potentiel. Avec son entrée indépendante, son ancienne grange , sa cave voûtée authentique et sa terrasse surplombant la rivière, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes de charme, à réhabiliter complétement avec plusieurs chambres, ainsi qu' un bel espace de vie... Un bien unique pour les amoureux de nature, de patrimoine et de projets d'accueil. Cet endroit vous fait rêvez? Vous pouvez me contacter au 07.83.94.51.74 pour tous renseignements complémentaires.