En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente ce CHARMANT appartement de 66.90m² au sein d'une copropriété avec ASCENSEUR situé dans le quartier de la Folie-Couvrechef. Ce bien situé au 2ème étage se compose d'une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX exposé EST, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage collectif gaz. Vendu avec une CAVE. La copropriété dispose d'un local vélos. L'ascenseur a été changé il y a 3 ans et l'étanchéité de la toiture vient d'être refaite ! Charges de copropriété : 216.67 euros/ mois (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété). L'ensemble de la copropriété comprend 291 lots. Il y a 9 appartements dans le bâtiment où l'appartement se trouve. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités à seulement quelques pas, boulangerie, boucherie, primeur, épicerie, transports en commun. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE effectué en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : D. Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.