En vente Appartement 2 pièces 64 m2
| Ville | LYON |
| Code postal | 69001 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 64 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 299 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LUGDUNUM IMMOBILIER Lyon Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 69009 LYON | |
| Téléphone Fixe | 0487643339 |
| Portable | 0620982092 |
Description
Situé en plein coeur de Lyon 1er à proximité immédiate de l'opéra mais au calme, dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon, rue des Petits Feuillants, en étage élevé, ce T2 de caractère de 53 m² carrez (64 m² au sol) allie cachet de l'ancien et rénovation contemporaine. Ce bien rare séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Il a été entièrement rénové avec goût. Composition : - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière - Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle - Une chambre en mezzanine (hauteur sous plafond 1,78 m) - Une salle d'eau avec douche Atouts : - Charme de l'ancien : pierres, poutres, hauteur sous plafond - Emplacement exceptionnel, calme et central - Rénovation de qualité - Surface optimisée avec mezzanine (64 m² au sol) - Petite copropriété bien entretenue Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou a un investisseur à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus vivants de Lyon, à deux pas des commerces, des transports et des lieux culturels. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant ! Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@lugdunum-immobilier.com Bien rare sur le secteur ! Copropriété de 38 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 10 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |