En vente Maison 4 pièces 127 m²

Description

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : Charmante maison de ville sur trois niveaux avec jolie terasse - quartier recherché

Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette jolie maison de ville en excellent état vous séduira par sa disposition, sa luminosité et le calme de son environnement.

Dès l'entrée, vous profitez d'un garage spacieux avec, à l'arrière, une buanderie indépendante. Cet espace peut également être repensé pour un aménagement de plain-pied selon vos besoins.

Au premier étage, vous découvrez un salon chaleureux ouvert sur sa cuisine équipée, donnant accès à une agréable terrasse nichée sous les toits - un véritable petit coin de paradis en ville.

Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle de bain privative et ses WC. Enfin, le dernier niveau accueille un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une seconde chambre, avec sa salle d'eau parfaite pour un enfant, un espace invité, ou votre future suite parentale.

Maison bien entretenue, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement pour se mettre à votre goût.

Idéale pour un couple avec un enfant, un jeune couple aux beaux projets ou toute personne souhaitant concilier vie urbaine et tranquillité.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare dans ce secteur prisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31510521)