En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

À quelques mètres seulement du Vieux-Port, dans le quartier dynamique et recherché de la place Sadi-Carnot, Skyline vous propose ce charmant appartement T3 traversant de 58,3 m² (loi Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien en excellent état. L’appartement, vendu libre de toute occupation, se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à deux grandes fenêtres, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres situées à l’arrière assurent un calme absolu, idéal pour un usage résidentiel ou locatif. Vous disposerez également d’une salle de bain, de WC séparés, de plusieurs rangements pratiques, ainsi que d’un petit extérieur, rare dans ce secteur. L’ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux. Localisation idéale : métro, tramway, gare Saint-Charles, facultés, commerces et toutes commodités à proximité immédiate. Un emplacement stratégique pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre marseillais. Charges de copropriété : 173€ / mois Taxe foncière : 1 343€ / an DPE : C Surface Carrez : 58,3 m² La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.