En vente Appartement 3 pièces 43 m²

Description

Un bien rare dans un quartier emblématique de Marseille A seulement 2 minutes de l'Hôtel Intercontinental du Vieux-Port, ce magnifique appartement entièrement rénové et meublé se situe dans une rue au calme, en plein cœur du Panier – l’un des quartiers les plus authentiques et convoités de Marseille. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble marseillais entièrement réhabilité (copropriété de 4 lots – 1 par étage), cet appartement T3 séduit par son authenticité : tommettes d’origine, volumes confortables, lumière traversante et matériaux nobles. Distribution • Pièce de vie avec cuisine équipée • Deux chambres avec chacune une salle de douche et wc indépendant. Points forts • Emplacement premium – à 2 min du Vieux-Port • Rue paisible & immeuble intimiste (4 lots seulement) • Rénové & meublé avec goût – aucun travaux à prévoir • Charges : 85€/mois | TF : 1000€/an • Copropriété bien entretenue Investissement locatif de qualité Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb (autorisé par le règlement de copropriété), l’appartement peut également se louer en colocation à 450€/chambre à des étudiants. Idéal en pied-à-terre ou placement patrimonial rentable. Visite sur rendez-vous au 06 12 74 05 27 – Oksana Agent commercial indépendant chez SKYLINE REAL ESTATE. Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.