En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

"À vendre – Appartement T3 de 53 m² avec balcon – Idéal investisseur Marseille 15e – Résidence Parc Saint-Louis Nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 53 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, dans le quartier résidentiel du Parc Saint-Louis, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers L'appartement est vendu avec un locataire en place, loué 700 euros charges comprises, ce qui constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sans carence Composition du bien : Un salon lumineux avec accès à un balcon Une cuisine séparée et fonctionnelle Deux chambres avec fenêtres Une salle d’eau Un WC indépendant Informations complémentaires : Superficie : 53 m² Étage : 4e avec ascenseur Chauffage individuel électrique Charges mensuelles : 100 euros Taxe foncière : 779 euros / an Résidence bien entretenue et stationnements à proximité Prix de vente : 77 000 euros FAI Revenus locatifs annuels : 8 400 euros Rentabilité brute : 10,9 % Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix, avec une rentabilité locative attractive, un locataire stable en place, et un secteur en plein développement Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations"