En vente Maison 4 pièces 99 m²

Description

L'agence Immo vous propose de découvrir cette maison atypique de 121 m² sur un terrain de 300 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Istres.
Un bien rare qui allie charme, fonctionnalité et modernité, sans travaux à prévoir !
Au rez-de-chaussée, un espace de vie optimisé pour votre confort :
Une pièce de vie de 50 m² regroupant un lumineux salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et moderne.
Une salle de douche avec toilette et un WC indépendant pour plus de commodité.
Deux chambres, dont une suite parentale pour votre intimité.
À l'étage, un volume surprenant :
Une grande chambre mansardée de 25 m², idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace détente.
Les atouts pratiques qui font la différence :
Une arrière-cuisine et une buanderie pour une organisation parfaite du quotidien.
La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal toute l'année.
Côté extérieur, laissez libre cours à vos envies ! La parcelle de plus de 300 m² offre un espace agréable pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour créer votre propre oasis de verdure.
Un avantage majeur en centre-ville : Profitez de deux places de stationnement privatives, un véritable luxe dans ce secteur prisé d'Istres !
Cette maison, c'est un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, des volumes généreux et une localisation privilégiée.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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