En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Découvrez ce beau 2 pièces de 40,83 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété très bien entretenue. En parfait état, il offre un agencement optimisé et surtout un potentiel d’aménagement exceptionnel, grâce à sa configuration 100 % modulable (uniquement des cloisons). Usage mixte autorisé par le règlement de copropriété : parfait pour l’habitation ou une activité professionnelle. Ses atouts : Espace facilement reconfigurable selon vos besoins : cabinet professionnel, open space, grand séjour, bureau + pièce de vie… Entrée avec placard et WC séparés Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, exposée sur rue calme Cuisine indépendante attenante au séjour Chambre Salle de bain fonctionnelle Idéal pour : Professions libérales : psychologue, architecte, consultant, thérapeute, etc. Indépendants recherchant un espace de plain-pied, modulable, au calme Investisseurs souhaitant un bien polyvalent (location habitation ou pro) Confort & cadre de vie : Chauffage collectif via réseau urbain Environnement recherché : calme, verdure, commerces et transports, à deux pas de la Coulée Verte Bien rare – modulable – usage mixte : une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Lucie DEVIN – 06 63 47 23 14 EORIA IMMOBILIER PARIS