En vente Maison 4 pièces 141 m²

Description

📍 Rancé (01390) – À seulement 5 minutes de Trévoux, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. 🔹 Surface habitable : 141 m² 🔹 Terrain clos de 521 m², arboré et entretenu 🔹 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau 🔹 Chauffage au sol au RDC 🔹 Cuisine indépendante équipée 🔹 Aucun travaux à prévoir 🛋️ Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : 🔹Entrée de 5 m² 🔹Séjour lumineux de 30 m² 🔹Cuisine de 25 m² entièrement équipée, avec accès terrasse 🔹Buanderie + WC indépendant 🔹Chauffage au sol sur tout le niveau À l’étage : 🔹2 chambres de 14 et 16 m² 🔹Salle de bains + WC séparé 🔹Suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et dressing 🌳 Extérieurs : 🔹Terrain clos, arboré et engazonné 🔹Portail motorisé 🔹Carport 2 voitures + parking en gravier 🔹Porche couvert 🔹Terrasse avec accès direct cuisine et salon 🔹Cabane de jardin 🔹Façade refaite en 2021 📍 Localisation : 🔹5 min de Trévoux et Reyrieux 🔹10 min de l’A46, 30 min de Lyon 🔹Arrêt de bus scolaire juste en face de la maison 🔹Proche écoles, commerces et commodités 📞 Contact : Mathieu RONGER – 07 68 78 81 59 Agent commercial I.NOVA Transactions – RSAC Lyon n° 821157047 📌 Estimation gratuite de votre bien, sans engagement