En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ERA FLANDRE CRIMÉE Appartement "Coup de Coeur", Posez vos valises!! Idéalement situé aux pieds du métro Crimée (L7), dans un immeuble en Pierre de Paris , ERA Flandre Crimée vous propose ce 3 pièces de 61m² rénové avec goût. Situé au 2ème étage au calme et exposé Sud-Ouest , il se compose comme suit: une entrée, un beau séjour avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres de 13 et 10.50m², une salle de bains et des WC séparés. Vous serez charmés par la rénovation moderne, le calme et une pièce de vie chaleureuse pour votre famille ou recevoir vos amis. Une cave complète ce bien. Ravalement et toiture ont été fait en 2022. A proximité immédiate, commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et navettes fluviales (TLM) rythment la vie quotidienne. Situé à moins de 5 minutes, le canal de l'Ourcq est un lieu de promenade animé : terrasses, jeux de boules, ping-pong, pistes cyclables, péniches- cafés et marchés flottants en été . Vous profiterez également du Bassin de la Villette, du parc de la Villette avec la Cité des sciences, la Géode et la Philharmonie, ainsi que du 104 , de la Philharmonie de Paris, et du Zénith Paris La Villette Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Véronique MALHER d'ERA FLANDRE CRIMÉE. Vous serez sous le charme de la rénovation de l'appartement, de son calme, et par un bon DPE ( D) suite aux travaux d'isolation faits. Une cave complète ce bien. (le ravalement et la toiture ont été fait en 2022) (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1725 euros.