En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE, cette charmante maison située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des plages, orientée SUD avec jardin. Elle se compose comme suit : Une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse au SUD, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec rangements accédant à une belle chambre avec salle d'eau attenante et WC, une deuxième chambre avec salle d'eau, une buanderie fonctionnelle avec WC. Un garage d'environ 25m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Un Jardin agréablement arboré. Localisation recherchée à quelques minutes de Granville et de la mer. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 213 kWh/m²/an. La classe climat est notée C (27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1 500 euros et 2 120 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.