En vente Maison 3 pièces 70 m²

Description

Proche centre-ville de Castelnaudary, l'Agence IMOGROUP vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 70 m², avec cour et atelier. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cheminée, salle d'eau, WC, dégagement. Au 1er étage : deux chambres avec parquet (dont une de 23 m²), salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Vous apprécierez sa cour intimiste idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance attenante de 16 m² (+ grenier et pièce en sous-sol) vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour y aménager un atelier, un espace de rangement ou un local à vélos. L'ensemble est en bon état : toiture, électricité, huisseries en double vitrage. Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)