En vente Maison 3 pièces 68 m²

Description

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Charmante maison située à COUTANCES dans un secteur patrimonial remarquable, qui allie le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités du centre-ville de Coutances. Cette maison de caractère sur 3 niveaux offre une atmosphère chaleureuse et unique, avec ses éléments en pierre de Cambernon (escalier, cheminée) et son jardin clos travaillé par un paysagiste. Descriptif : Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée et aménagée, salon bibliothèque avec accès direct au jardin, buanderie avec WC (possibilité de créer une vie de plain pied). 1er étage : une chambre avec dressing moderne, salle d'eau, WC indépendant. 2e étage : grand espace bureau aménageable en chambre. Informations techniques : Surface habitable : environ 68,15 m² Surface parcelle : environ 182 m² Rénovation intérieure et équipements récents (volets, poêle, VMC, électricité...) Jardin clos paysagé entretenu chaque année. Parking public gratuit à 200 mètres Taxe foncière 2024 : 485 euros Classe énergie : E (323) - Classe climat : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2520 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 184000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 9645HN Pour visiter : NOEL Hugo 07 85 96 89 96 Delamarche immobilier à Granville , 12 rue Clément Desmaisons