En vente Maison 9 pièces 359 m²

Description

Perchée sur les hauteurs de Marange-Silvange, cette somptueuse demeure bourgeoise de 359 m² marie élégance et authenticité. Située à proximité immédiate des axes autoroutiers et du futur Hôpital-Clinique Claude Bernard, elle séduit par son charme intemporel et son emplacement stratégique, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Blottie au coeur d'un cadre privilégié, elle bénéficie d'un jardin d'environ 15 ares offrant une vue dégagée Dès l'entrée, cette propriété dévoile son caractère unique. Une porte ornée d'une marquise s'ouvre sur un long couloir habillé de carreaux de ciment d'époque, qui mène à deux pièces de vie raffinées. Parquets en bâtons rompus, cheminées en marbre surmontées de miroirs, moulures délicates, boiseries et alcôves confèrent à ces espaces un cachet d'exception. Au bout du couloir, une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée est prolongée par une cuisine aménagée dans une ancienne cave voûtée. Cet espace chaleureux, entièrement équipé, comprend un piano de cuisson Falcon et un vaste îlot central, idéal pour partager des moments inoubliables. Une arrière-cuisine avec buanderie, sauna et douche, ainsi qu'une cave à vin complètent l'ensemble. Un patio intime relie la cuisine et le couloir à une salle de réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cette pièce, agrémentée d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une cour charmante avec terrasse couverte, barbecue et une annexe en pierre. Directement attenant à la maison, le jardin clos de murs offre une intimité totale et abrite un chalet avec vue dégagée, parfait pour se ressourcer. L'espace nuit, accessible par un élégant escalier en bois et fer forgé, comprend une chambre parentale baignée de lumière avec salle de bain privative, trois autres chambres ? dont une avec salle d'eau et kitchenette ? ainsi qu'un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Un deuxième escalier mène aux combles, où une vaste pièce de loisirs, sous des poutres apparentes et avec une belle hauteur sous plafond, invite à la détente. Enfin, un garage spacieux, conçu pour accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire, vient parfaire les prestations de cette propriété rare. Alliance parfaite du charme d'antan et du confort moderne, cette demeure singulière attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Ecoles et collège dans la commune Commerces et services dans la commune Autoroute A4 à moins de 5 mn Gare SNCF à 9 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750 et 6500 euros Contact : Quentin 07.51.65.22.95 Quentin SCHUMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929329845 - METZ.