En vente Appartement 3 pièces 95 m²

Description

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cet appartement T3 à réhabiliter entièrement dans l'hyper centre-ville ! *Bien éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie* Un T3 habitable à vendre dans cette même copro, ainsi que la possibilité d'acquérir un ou des grenier(s) à usage de grenier ou d'habitation. Rue de ronde, dans le quartier vivant et animé de la place du Théâtre, découvrez ce T3 de 91.51m2 ! Andréanne GAUTHIER - 07 89 62 64 86 Situé au 2eme étage d'une copropriété en pierre, l'appartement à réhabiliter profite d'une vue imprenable sur la place du Théâtre. Entièrement à réhabiliter, "brut", il nécessitera une rénovation globale. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, et de 4 pièces. Potentiellement : une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, toilettes. Côté technique : tout est à faire, huisseries, isolation, électricité, aménagement, etc. Colones de fluides et techniques seront prévues pour la vente. La copropriété est en cours de création, les communs seront impeccables. Possibilité d'acquérir un grenier en plus de l'appartement ! ++ Bon à savoir : ce bien est éligible au dispositif Denormandie ! Investissez dans l'immobilier ancien avec travaux et profitez d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21 % du montant de l'investissement (selon la durée de location choisie). Une belle opportunité pour optimiser votre fiscalité tout en valorisant votre patrimoine. Pour plus de renseignements concernant cet appartement, contactez Andréanne PERRIN GAUTHIER, agent immobilier SIREN 532 089 430, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Mandat exclusif 200682 - 84 000 euros dont 6 000 euros d'honoraires forfaitaires à la charge du vendeur. Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d'infos lonslesaunier.stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).