En vente Maison 4 pièces 216 m2
Ville | ALBAS |
Code postal | 46140 |
Type de bien | Maison |
Surface | 216 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 218 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | L'ADRESSE CAHORS - L'Adresse Prayssac Immobilier Voir toutes les annonces |
Adresse | 2 avenue du colonel pardes |
46220 Prayssac | |
Téléphone Fixe | 0565365419 |
Portable |
Description
Nichée au coeur d'un village cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, sa lumière et son potentiel. Un véritable petit bijou de 216 m2 (environ), alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, jardin de 135 m2 joliment arborée et à l'abri des regards La surface habitable de 130 m2 (environ) : Entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec un parquet en chêne massif et une belle hauteur sous plafond. Cuisine aménagée et équipée, au design résolument moderne, avec accès direct à une terrasse suspendue exposée sud, véritable cocon intimiste pour vos soirées d'été. Chambre principale de 15 m² avec salle d'eau privative et WC. Un grenier aménagé proposant : Une chambre avec partie dressing et WC, un bel espace dortoir (ou salle de jeux, bureau, chambre d'amis? à vous de choisir !), Une pièce à finir d'aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier, bureau? Possibilité d'y créer une salle d'eau et WC complémentaires. Pour finir, niveau jardin un atelier/garage, et une pièce attenante pourrait devenir votre future cuisine donnant sur le jardin. Coup de coeur assuré ! Cette maison est un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire chaleureuse, elle coche toutes les cases. A découvrir sans tarder !
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 233 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |