En vente Bien 4 pièces 114 m2
| Ville | CLERMONT FERRAND |
| Code postal | 63000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 114 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 181 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cabinet TERRIER Clermont ferrand - Cabinet TERRIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8 Rue Rameau |
| 63000 CLERMONT FERRAND | |
| Téléphone Fixe | 0645784385 |
| Portable |
Description
Clermont Ferrand les salins, Murs commerciaux de bureaux ou professionnels libre au 10/12/2025. actuellement loué 1450 euros sans TVA et 350 euros de charges mensuelles.. idéal pour professions libérales , comprenant 4 bureaux, entrée-dégagement , local archives, dont une partie des bureaux en mezzanine, WC, local technique, chauffage collectif au gaz. propre à relouer avec un rafraichissement . Rapport possible de 17500 euros/an soit 9.6%brut de rendement DPE F, charges de syndic 3500 euros/an. taxe foncière 2024 de 2786 euros/an. 181000 euros FAI (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
| Energie non communiquée |
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GES
| GES non communiqué |
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