En vente Maison 5 pièces 234 m2

Ville BUXEROLLES
Code postal 86180
Type de bien Maison
Surface 234 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 547 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Immo K - Poitiers
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Adresse 6-8 rue Henri Oudin
86000 POITIERS
Téléphone Fixe 0549415216
Portable

Description

Dans un quartier calme et pratique à vivre, cette maison de plain-pied de 234 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille. A proximité des écoles, des commerces et du centre, elle propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie de près de 90 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout tourné vers l'extérieur avec accès direct à une terrasse en bois de 100 m² et à la piscine. L'agencement est fonctionnel avec trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une buanderie, un carport de 33 m² et un terrain clos de 1 312 m² ? dont 350 m² encore constructibles ? complètent l'ensemble. Un peu de vis-à-vis est à noter côté jardin, mais sans réelle gêne au quotidien. Une maison lumineuse, spacieuse et agréable à vivre, parfaite pour accueillir une famille en quête d'espace et de convivialité. DPE : B, GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
107
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
GES non communiqué